土地の運用方法には様々な種類がありますが、中でも人気が高いのが、コインパーキング経営です。
それでは、一体なぜコインパーキング経営は人気なのでしょうか。
この記事では、コインパーキング経営の人気が高い理由やスタートさせる際のコツについて解説します。
Contents
コインパーキング経営はなぜ人気なのか？
ここでは、コインパーキング経営が人気の理由について解説します。
エリア選定をしっかりすれば安定する
コインパーキング経営は、需要のある土地を選定できれば安定した収入が見込めます。
周辺にある商業施設や公的施設などを確認し、競合の状態を確認できれば、毎月の収入がある程度計算できるようになるでしょう。
また、一括借り上げ方式を選択すれば、土地を業者に貸し出すだけで毎月賃料という形で収入を得られるためさらに安定します。
大失敗にはなりにくい
コインパーキング経営の大きなメリットとしては、大失敗をしにくい点も挙げられるでしょう。
コインパーキングは土地の運用方法としては必要な機器・機材が少なく、比較的初期費用が掛かりにくいと言えます。
また、業者に委託する方法であれば初期費用が掛からない可能性もあるのです。
事業を始めるうえで初期費用の負担が掛かりにくいということは、事業が失敗をしても大きな借金を抱えにくいということにつながります。
また、先ほど紹介した一括借り上げ方式であれば、毎月の収入が安定するためさらに失敗がしにくいと言えるでしょう。
コインパーキング経営をスタートするにはどうしたら良い？
ここでは、コインパーキング経営を始めるうえでのポイントを紹介します。
立地条件にこだわる
コインパーキング経営を始めるのであればまず、駐車場に適した土地探しからこだわって行うことが大切です。
土地の周辺地域の人口や車の流れ、商業施設等の有無などから適した土地を見つけ出しましょう。
また、土地そのものの広さや形なども、しっかりと考慮しなければなりません。
競合の動向をチェックする
コインパーキング経営を始めるにあたっては、競合の動向もリサーチする必要があります。
周辺地域の競合コインパーキングの数や種類、料金形態などをリサーチして、その場所が新たにビジネスを始めることに適しているか判断しましょう。
周辺に駐車場が多いようであれば需要が高い地域だと判断できるのですが、あまりに多い状態であれば供給過多になっている可能性もあります。
立地とも合わせて総合的にチェックし、適した土地か否かを見極めるようにしましょう。
コインパーキング経営は人気の土地運用方法！
コインパーキング経営が人気である理由には、比較的収入が安定しやすいことや大きな失敗にはつながりにくいことなどが挙げられるでしょう。
コインパーキングを始めるにあたっては立地条件を詳細に調査し、競合の動向も見極めて総合的に判断するようにしてください。
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