コインパーキング経営を行っているうえで気を付けなくてはならない問題の一つが、利用料金の滞納です。
利用料金を滞納されると回収に向けた対応をとらねばならず、非常に労力がかかるため注意しなくてはなりません。
この記事では、コインパーキング経営における料金滞納の概要や滞納が発生した時の対処法、滞納が発生しないための対応策を紹介します。
コインパーキングの料金の滞納とは
駐車場を経営している中では、料金の滞納に対する対応策の準備が不可欠です。
駐車場の料金方式には月極と時間貸しのパターンがあり、月極駐車場はもちろんコインパーキングでも滞納問題は起こります。
よくある問題としては、料金看板の表示が見づらかったことからトラブルに発生し、料金支払いを拒否されてしまうケースが挙げられるでしょう。
料金の滞納が続くと収支計画が狂ってしまい、場合によってはコインパーキング経営の運営に大きな影響を及ぼしてしまう可能性もあります。
特に自分でコインパーキングの管理を行っている場合は督促活動も自分で行う必要があり、怠れば致命的な損害に発展してしまうことも考えられるでしょう。
料金滞納があったらどうすれば良い？
料金滞納があった場合の対処法としては以下の流れが考えられます。
1.滞納している車両の所有者を特定する
2.滞納している利用者に状況を連絡する
3.相手の反応が無い場合は、文書で本人に請求する
4.反応が無ければ、内容証明郵便にて訴訟も辞さない趣旨の請求書を送る
5.3か月以上も反応が無ければ弁護士に相談し、訴訟の準備をする
6.訴訟で料金支払いの命令が出た場合は、明け渡しの要望や強制執行を行う
上記のように対応を段階ごとに実施し、滞納料金の回収を目指します。
期間が長引けばオーナーの負担も大きくなるため、弁護士に相談・委任のうえで進めていくことが一番でしょう。
ただし、上記の手続きをとってもなかなか支払い請求に応じないケースも多々あるため、滞納が発生してしまわないようにすることが大切です。
料金を滞納されないための対応策
料金滞納が発生しないようにするにはまず、料金看板の表示の見直しが考えられるでしょう。
料金看板の視認性の低さが滞納に発展してしまう可能性があり、利用者からの申し出などはよく確認のうえで原因となる部分の修正を行っていくべきです。
また、料金滞納に対する対応は非常に負担が大きいため、コインパーキング管理会社に管理を委託することも視野に入れると良いでしょう。
管理会社に委託すると管理の手間がかからなくなるだけでなく、毎月の収入も安定するためおすすめです。
特に副業でコインパーキング経営を行っているようなケースでは、積極的に利用を検討してみると良いでしょう。
コインパーキング経営では料金滞納に備えよう！
コインパーキング経営では、料金滞納問題がどうしても一定の割合で発生してしまいます。
料金滞納が発生してしまった場合は毅然とした対応をとることが大切ですが、確実に回収することは困難であるため、料金滞納が発生しない仕組みを作ることが重要でしょう。
本サイトでは、コインパーキング経営会社を紹介しています。ぜひご覧ください。
